Senior Construction Project Manager

Job description / Role

A Propos D’Excelsa Immobilier

Excelsa Immobilier est à la recherche d'un « Senior Project Manager - assistant à maitrise d’ouvrage délégué » pour se joindre à son équipe technique afin de travailler sur le projet Le Patio à Alger.

Excelsa est une société d'investissement qui gère un portefeuille de sociétés d'exploitation à travers une variété de secteurs et de zones géographiques. La société possède une expérience significative dans les projets immobiliers à travers le monde. Excelsa a été opérationnelle en Algérie depuis 2008 où elle a été active dans l'immobilier.

Le Patio est une promotion située à Ain Benian, Alger. Le projet sera le plus grand développement du secteur privé dans la région et comprendra 150 unités résidentielles, un supermarché et une clinique. Les bâtiments ont été conçus par un cabinet d'architecture Libanais primée.

Les travaux débuteront au début de 2016 et la livraison est estimée au cours du premier trimestre de 2019.

L'assistant à maîtrise d'ouvrage délégué remplit les fonctions suivantes:


1. Il identifie les contraintes et les exigences de qualité en fonction des attentes des utilisateurs,
2. Il identifie les conséquences de l’organisation au sein du projet;
3. Il s'assure de la faisabilité de la mise en œuvre du projet sur tous les aspects:
• D’organisation;
• Juridiques;
• Budgétaires;
• De planification et de ressources.

4. Il préconise et aide au choix de la solution et des prestataires le cas échéant;
5. Il garantit la coordination et le pilotage durant toute la vie du projet;
6. Il contrôle et réceptionne les prestations fournies par le maître d'œuvre, ses sous-traitants le cas échéant, depuis les phases de spécifications d'avant-projet, de rédaction des cahiers des charges jusqu'aux dossiers des ouvrages exécutés (DOE)
Responsabilités Principales
Le Senior Project Manager fait en sorte que tous les membres de l'équipe du projet connaissent et exécutent leurs rôles et comprennent les rôles des autres membres de l'équipe. Les responsabilités spécifiques de chaque projet, y compris:
• Développement du plan du projet
• Gestion des attentes des intervenants du projet et leurs intentions
• Gestion des clients
• Gestion de l'équipe du projet
• Gestion des risques du projet
• Gestion du planning du projet
• Développement des budgets et des échéanciers du projet.
• Supervision de la délocalisation du client.
• Responsable de tous les rapports du projet.
• Maintenance des relations entre propriétaire et locataire.
• Gestion du budget du projet
• Gestion des éventuels conflits du projet
Le Senior Project Manager est responsable de l’exécution en toute sécurité des projets dans les limites du budget, dans les délais, aux normes de qualité de l’Entreprise, et à la satisfaction du client. Le Project Manager est le capitaine du navire, de ce fait il ou elle est tenu(e) de prendre les mesures nécessaires pour réaliser les résultats escomptés et d’assurer que toutes les activités du projet soient compatibles avec les documents contractuels et la politique de l'entreprise. Les fonctions du Senior Project Manager varient selon les besoins pour soutenir le chef de projet et les autres membres du personnel affectés au projet. Généralement, le Senior Project Manager met l'accent sur la planification générale, la programmation, l’identification et l’atténuation d’éventuels risques et pièges avant qu’ils n’aient un impact sur le projet.

Requirements

Critères
Education
• Baccalauréat en architecture, ingénierie, gestion de construction ou dans un domaine apparenté
• Au moins 10 à 15 ans d'expérience en construction commerciale soit comme maître d’ouvrage ou chef de chantier pour un entrepreneur général ou maître d'ouvrage délégué du propriétaire.
Personnalité
• Doit être capable de gérer plusieurs projets, le changement des priorités et les continuelles lourdes charges de travail.
• Un grand désir de réussir dans un environnement entrepreneurial.

Compétences
• La connaissance et la compréhension des conceptions et les techniques/ pratiques de construction,
Forte orientation vers le service à la clientèle
• Doit avoir des connaissances intermédiaires à avancées en Microsoft Word, Excel, Project et PowerPoint.
• Des compétences exceptionnelles en communication orale et écrite.
• Compétences de rédaction de rapport bien développées
• Diriger et motiver les équipes du projet d'organisations disparates
• Le mentorat du personnel subalterne affecté

Francais (obligatoire), Arabe (recommandé)

About the Company

Excelsa Properties is a real estate investment company active in a number of markets primarily on the East Coast of the United States. Our primary strategy is to acquire value-added opportunities in submarkets with revaluation potential, and create value through refurbishment, repositioning, and conversion as well as active asset management. We selectively pursue other strategies, including core and opportunistic, including ground up development. Multifamily represents the core of the portfolio, however we also seek exposure to other asset classes including office, student housing, and industrial. We are mindful of the cyclical nature of the industry and are patient to find the right opportunities, and typically hold investments long term.